拍卖公告

受委托，我公司定于2024年12月12日10时在西宁市公共资源交易中心4楼会议室对位于青海省西宁市城北区柴达木路464号的土地使用权、建筑物及构筑物等进行公开拍卖。

预展时间： 自公告之日起至2024 年12月11日16时止。                       

预展地点： 标的现场（自行现场查看，费用自理）

竞买须知：1、凡参加拍卖会的竞买人需携带有效证件（个人：身份证原件及复印件；单位：营业执照、法人身份证或委托代理人身份证原件、复印件、法人授权委托书）并缴纳竞买保证金贰佰万元整(收款单位：青海钰容拍卖有限公司 开户行：工行西宁西大街支行 账号：2806 0006 0920 0089 663）；2、缴纳保证金后，来我公司领取相关资料并办理报名登记手续；3、该宗地的土地性质是授权经营用地，是有权机关将划拨土地使用权通过作价入股的方式授权青海际华江源实业有限公司经营管理，现管理人已经取得西宁市人民政府的批复同意出让，同时须由买受人缴纳土地出让金1753.5万元，故本次起拍价含应当缴纳的土地出让金；4、房产权属。包括冶炼车间等全部房屋均未办理房屋产权登记，无产权证；后续能否办理请竞买人自行向主管部门咨询。纳入拍卖范围的房屋不包括承租人搭建的彩钢棚等不属于青海际华江源实业有限公司的房屋；5、标的上的租赁、占有情况。铁合金分公司生产经营项目因节能减排和环保因素已经关停，土地及房屋已对外租赁。承租人因转租所需在租赁土地搭建了库房（临时建筑），厂区内，仓库区域分成ABCEF区进行出租。租赁期限至2024年12月31日到期，拍卖成交后需承继租赁合同的权利义务，能否解除租赁合同需买受人自行与承租人协商处理，由此产生的资金支出由买受人承担；6、地上房屋建筑物中部分属于新兴际华投资有限公司所有，未纳入评估及拍卖范围，管理人仅将青海际华江源实业有限公司的产权份额纳入拍卖范围，其他权利人的产权份额不包括在拍卖范围内；7、本次拍卖标的以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保责任（包括但不仅限于显性瑕疵、隐性瑕疵以及工业企业生产过程中遗留的各种污染物、废弃物以及造成或可能造成的土壤和水污染等），以上风险由买受人自签署成交确认书之日起自行承担；8、竞买成功者，其缴纳的保证金转为拍卖佣金及成交价款；未成交者，竞买保证金于拍卖会后三日内全额退还（不计息，银行手续费自理）。

查询网址：paimai.caa123.org.cn（中拍平台）

                www.qhyrpm.com（青海钰容拍卖有限公司）

                www.qhggzyjy.gov.cn（青海省公共资源交易网）

                www.qhei.net.cn（青海项目信息网）

联系电话：0971-8219611    张先生  139 0978 4085

                                        王女士  173 0978 2016

                                        高女士  176 2917 2439

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青海钰容拍卖有限公司

                                                                                                                                                   2024年11 月27日